城市的快速扩张

给我们的生活带来诸多公共福利

但也让我们的生活陷入尴尬之境

从6月2日晚开始

奉新就迎来强降雨天气

最大雨量达到163.3毫米

端午节一大早，奉新老城区被“淹”

朋友圈刷屏了

对于老城来说，城市内涝问题是难于根治的顽疾

老城区设施陈旧老化

城市更新扩建地下工程，相对来说比较困难

老城为了尽量保持地上风貌

受空间和条件的局限

地下空间和功能就难有很大的改善

在交通日益拥堵、配套不完善、人居环境欠佳

未来价值潜力有限等因素影响下

随着奉新城市的框架逐渐拉大

新旧城区的差距也愈发明显

那如果判断新城区值不值得买？

看有以下几个标准就可以入手

１．新城区和老城区一定要接轨，中间不能有留白，这样才能让居民的生活无缝对接。奉新一河两岸，天工大道、应星南大道、奉新南大道、龙山南大道、华林大桥无缝对接城南城北。

２．政府带头建立的新区，县政府、公安局、行政服务中心、自然资源局等政府机构已经迁入，奉新铜锣湾广场已经开业，并且在2009年将县城唯一一所公办初级中学（二中）迁移过去，城南新区，可以考虑入手。

3．城市正在加速南拓，城南已经成为奉新县重点打造片区，城市路网及政府机构均往南发展，将打造成为集政治、经济、文化中心于一体的新城！

4．2008年规划刚刚出炉，就有大批一等开发商、品牌企业进驻的城南新区，也是一个可以入手的风向标。

5.城市未来主要的发展方向看政府规划，主要发展方向上的城南新区，可以放心买入。

从买房角度来说，“政府的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里”跟着政府的规划走肯定不会错。

文澜府

扼守新城城南中心门户

雄踞新吴路与奉新南大道交汇处，交通便利

北枕潦河，东临五小，南有二中，西有中医院

以黄金一公里的距离

网罗全城精粹所在，出入即享城市繁华

不管是投资还是自住都属黄金地段

文澜府

书香甲第，高台阔府

正席国宅，鼎配圈层人物

约1.7低密府邸，五进归家礼序

墅境洋房，南北通透

约5.2米大面宽客厅，尊崇礼遇

约5.4米层高地下室，惊艳家的时光

碧桂园物业服务，峯层人居品质

（碧桂园物业服务形象示意图）

项目电话：0795-4531111

项目地址：奉新南大道199号（奉新二中、五小、城南示范幼儿园旁）

免责声明：本资料为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出购房要约；本资料仅供参考，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房买卖合同为准；学区分布为2021年奉新县教育体育局发布公告，后续相关学区分配以当地教育主管部门颁发政策或文件为准。预售许可证号：（奉）房预售证第2021010号，开发商：奉新县奉诚房地产开发有限公司；制作日期：2022年6月。