近日，江西公布2023年度红色物业优秀县(市、区)红色物业小区名单，宜春奉新县赤岸镇校前社区金源华府小区光荣上榜。

金源华府小区始建于2009年，总面积约147197平方米，有房屋1217套，居住着约3350人，是奉新县较大的一个居民小区。长期以来，原小区环境卫生脏乱、基础设施缺失、物业服务低效、邻里关系紧张等问题充斥，居民意见强烈。

2022年，在奉新县委组织部、奉新县物业行业党委的精心指导和大力支持下，金源华府小区推行由居委会、业委会、物业服务企业、业主代表、居民代表共同参与的“1+5”小区治理模式，开启了构建共治共享的物业治理新格局。

“小区重新选举产生了7人制业主委员会，其中，4人为党员，业主委员会的主任也由衷热爱公益、比较有能力的年轻党员担任。同时，还把选择物业公司的权利交给全体业主，公开投票邀请了业内美誉度较高的物业公司为小区服务。”该县住建局有关负责人介绍。

两年来，党组织桥梁纽带作用在金源华府小区得到充分发挥，集“党支部+物业+业主”于一体的红色平台逐渐成熟。在大家齐心协力下，一批公共基础设施得到修复提升、一系列安全隐患得到消除遏制、多种不文明行为得到有效治理；同时，调解各类矛盾纠纷30多起，邻里之间关系、业主和物业的关系得到显著改善，物业费缴费率从原50%提高到95%，物业服务满意度从原50%提高到95%以上，有效提升了党建工作质量和物业服务水平，达到了党建联建效果好、业主自治成效好、物业管理服务好的既定目标。

如今的金源华府小区，户外区域满眼葱郁、绿树成荫，楼道内外干净整洁，公益广告随处可见，呈现出一派和谐文明、安宁祥和景象。“我在这里住了十多年，原来的烦心事比较多，这两年，小区的变化很大，绿化、卫生非常到位，业主的合理诉求也得到了有效地满足……”居民吴女士说道。

“下一步，我们将及时完善提升工作中的有效做法和创新举措，形成长效制度机制，同时，结合“三比三争”活动要求，对照上级有关要求找差距、补短板、强弱项，深入开展物业服务领域管理创新，紧盯群众身边的“关键小事”，持续提升全县物业行业服务水平。”奉新县住建局局长、县物业行业党委书记周求林说。

大江网/大江新闻客户端讯（通讯员:王力磊 邓建刚）